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各相关教职工：

    《中国政法大学周转房管理办法》（以下简称《办法》）经2014年1月8日第1次校长办公会通过，将于2014年4月1日起实施，请相关教职工前往资产管理处网站学校制度栏目查阅具体内容。为方便教职工了解《办法》的主要内容及实施后的具体工作，现将相关内容通知如下：

    一、租期、租金的相关规定

    《办法》考虑到教职工的实际需求，对租期及租金标准进行分类，充分照顾未享受国家、学校住房政策且无房的教职工。具体标准如下：

    (一)未享受国家、学校住房政策的教职工：租期每三年一个周期，第一个周期为优惠期。

    1.优惠期内（第1-3年）：昌平校区为每月10元/平方米，学院路校区每月30元/平方米；

    2.优惠期满符合条件的续租期内（第4-6年）：昌平校区为每月20元/平方米，学院路校区为每月50元/平方米；

    3.续租期满（6年以上）：昌平校区每年将每月每平方米租金增加20元，学院路校区每年将每月每平方米租金增加40元。

    (二)已享受国家、学校住房相关政策及已购置商品房、经济适用住房、两限房的教职工租金标准（无优惠期）。

    1.基准价为昌平校区每月20元/平方米，学院路校区每月60元/平方米；

    2.租金每年递增，递增计算标准为：昌平校区每年将每月平方米租金增加20元，学院路校区每年将每月平方米租金增加30元（详见《办法》第13条）。

    二、租期的计算

    《办法》自2014年4月1日起实施，为方便教职工，设置3个月缓冲期，新租金自2014年7月1日起重新计算。已租住周转房教职工的租期按以下方法计算：

    1.未享受国家、学校住房政策且在本市无房的教职工租期计算：截止2014年6月30日租住满3年的，不论以前租期多长一律按满3年计算，自2014年7月1日起为续租期（即为第4年，以此类推），按续租期租金标准计算房租；截止2014年6月30日租住未满3年的，租期按实际计算。

    2.已享受国家、学校住房相关政策及已购置商品房、经济适用住房、两限房的教职工租期计算：截止2014年6月30日租住满1年的，不论以前租期多长一律按满1年计算，租期自2014年7月1日起计算（即为第2年，以此类推）。

    三、周转房租赁协议的签订

    请租住周转房的教职工于2014年7月1日前到房产科签订新的周转房租赁协议，逾期未签订新协议的，视为自动认可新周转房租赁协议，涉及周转房事项一律按新《办法》及新协议处理。

    四、联系方式

    地点：昌平校区办公楼B219室

    电话：58909173   

资产管理处

2014年3月19日