部分学院及相关师生:
逸夫楼空调系统安装于2009年,因我校该年的供电无法满足空调运行要求,因此只进行了水管打压试验。逸夫楼投入使用后一直靠临时电维持基本运行,该楼无负压供水系统,空调系统无法运行。按照合同约定,该楼除防水工程外保修期均为两年,现空调系统、水电设备等已过保修期,经联系,原施工单位于5月初派人进场调试。
一、空调设备调试情况
1.施工单位首先对设备注水,进行空调水泵试运行。在此过程中发现两套新风机组冻裂,水泵倒转、部分阀门锈死、配电柜开关损坏等问题。
2.6月1日,物业中心按照规定时间开启该楼空调,发现空调水泵因电流过大跳闸,是配电柜热继电器受潮损坏和水泵扬程过高所致;6月24日,更换了两台水泵叶轮和一套热继电器,更换完成后,保证了一台空调主机运行。
3.目前发现空调回水温度过低,冷量没有散发出去。经检查发现不制冷的房间内电磁阀无法打开,回风口被堵死。
二、后续工作
1.待叶轮加工完毕后对剩余水泵进行更换,保证两台主机能够运行,以满足整栋楼对空调的需要。
2.对剩余房间电磁阀进行检修,并清洗过滤网。
3.解决存在的其它问题。
三、面临的困难
1.该套设备安装后近四年没使用过,可能会出现全新的问题。施工单位本着“一经发现尽快处理”的原则,并临时从其他项目抽调人员,所以调试周期可能较长,处理问题难度大。
2.因水泵生产厂家位于上海,叶轮都是订单加工,剩余叶轮预计本周可以到货。在水泵问题解决前,不能保证整栋楼正常使用空调,目前五层空调尚无法正常使用。
3.不制冷的房间需进屋检修,要求使用部门配合。由于办公室内摆放了家具,维修不便,还经常遇到办公室锁门,导致工作效率低下。
4.由于无负压供水系统未启动,高层水压低,补水需要约一周时间。空调冷却塔位于楼顶室外,经过四年放置生锈变脏,但现在为保证系统运行不敢换水,这对系统运行有一定影响。
对于空调存在问题的房间,只要反映到基建处,我们一定全力予以解决。
四、联系方式
联 系 人:赵广成
联系电话:58909189、18911173988(校内电话直拨423988)
基建处
2013年7月8日